Le projet Restez Chez vous est né du désir d’offrir une alternative aux personnes à la retraite, afin qu’elles puissent demeurer plus longtemps dans leur maison. Ces gens qui ont élevé leur famille et vécu une grande partie de leur vie dans les quartiers centraux de Montréal, arrivent à la retraite et trouvent lourde la gestion de leur duplex ou triplex, la seule alternative à leurs yeux est de vendre leur propriété que ce soit pour des raisons financières, d’entretien ou autre. Nous avons cherché une solution qui permettrait aux retraités d’êtres plus à l’aise financièrement et qui les soulagerait des responsabilités de gestion et d’entretien. Nous voulions qu’ils puissent rester dans leur maison et retarder leur départ vers un ailleurs non désiré.

Pourquoi ne vendraient-ils pas qu’une partie de leur immeuble? Depuis les années 80 à Montréal, nous savons que la conversion des plexes en co-propriété est chose possible. Nous avons à cette époque,suivi l’exemple de l’ Europe où ce phénomène existe depuis de nombreuses années. Suivant une demande croissante de la part de locataires désireux de devenir propriétaires, certains notaires se sont intéressés à la question et ont permis à des locataires d’acheter des parties d’immeubles (duplex et triplex) en formant une co-propriété indivise. Les rouages de cette forme d’accès à la propriété sont encore méconnus du grand public. Nous voulons dans un premier temps vous transmettre l’information.

Pour ceux intéressés, nous avons, avec nos partenaires, assemblé plusieurs avantages que nous vous offrons pour faciliter ce genre de transaction. La Caisse Populaire Immaculée Conception finance, depuis de nombreuses années,des immeubles détenus en copropriété en accordant des prêts hypothécaires sans aucune responsabilité conjointe. La Caisse s’associe à nous pour offrir des conditions financières tout à fait exclusives à notre projet (voir programme).

Deux notaires, Gail Cimon et Geneviève Guérin, des sommités en matière de co-propriété, veilleront à ce que les conventions de co-propriété soient personnalisées et reflètent les besoins spécifiques de la personne à la retraite.

Notre but est de contribuer à maintenir le plus longtemps possible les habitants du quartier dans leur milieu de vie et favoriser l’entraide intergénérationnelle. Notre clientèle cible est le propriétaire occupant désirant restez chez lui et le locataire désireux de devenir propriétaire*

* voir nos différents volets dans ``programme¨`.